Rakenneosien käyttöikä ja huoltotarve

Onnettomuuskiinteistöön 13 vuotta aikaisemmin tehdyn parvekeremontin suunnitteluasiakirjoissa ei ollut mainintoja levyjen käyttöiästä tai kunnon tarkkailun tarpeesta. Paras tieto tästä on suunnittelijoilla ja rakennusosien valmistajilla. Kun tietoa ei ollut suunnitteluasiakirjoissa, sitä ei myöskään ollut rakennuksen käyttö- ja huoltokirjassa. Todennäköisesti ennen onnettomuutta ei ollut tietoa tai edes epäilystä siitä, että säärasitus saattaa heikentää levyjä vaaraa aiheuttavalla tavalla jo vähän yli kymmenessä vuodessa.

Ympäristöministeriö varmistaa, että turvallisuuden kannalta olennaisten rakenteiden suunnitelmiin vaaditaan tieto suunnitellusta käyttöiästä sekä tarkastus- ja huoltotarpeesta. Tieto pitää siirtää rakennuksen käyttö- ja huolto-ohjeeseen.

Ympäristöministeriö katsoo, että asetus (477/2014) kantavista rakenteista on riittävä. Asetuksen mukaan rakennushankkeeseen ryhtyvä huolehtii, että rakenteet suunnitellaan ja toteutetaan siten, että niillä säilyy riittävä lujuus ja vakaus koko suunnitellun käyttöiän ajan. Asetuksen toteutusasiakirjoja käsittelevässä kohdassa edellytetään, että silloin, kuin rakenteen suunnitelmien mukaisen toiminnan varmistaminen edellyttää rakenteen käytön aikaisia määrävälein tehtäviä tarkastuksia, tulee suunnitelmissa sekä rakennuksen käyttö- ja huolto-ohjeessa osoittaa tarkastettavat kohdat ja tarkastusten määräväli. Suositus ei etene enempää OTKESin seurannassa.